Ci chiedete spesso quali siano i costi di ristrutturazione casa a Roma e soprattutto quali sono i fattori che incidono maggiormente su un preventivo, oggi in quest’articolo proveremo a spiegarvelo in modo semplice e concreto.
Avremo modo di scoprire non solo quanto costa davvero ristrutturare una casa nella capitale ma anche cosa poter rimandare e cosa realizzare subito per mettere a norma il proprio stabile.
I costi effettivi dei lavori di ristrutturazione
Chiunque abbia in mente di ristrutturare casa si premunisce di diversi preventivi per poi valutare l’effettivo inizio dei lavori. Vi indicheremo come districarvi nelle diverse voci e opzioni di preventivo affinché possiate scegliere più consapevoli la ditta di ristrutturazione che fa per voi.
Un preventivo può innanzitutto variare a seconda delle diverse necessità che possono essere di tipo tecnico o stilistico. Nella maggior parte dei casi chi decide di ristrutturare la casa non lo fa solo per modificare lo stile ma per renderla più tecnologica eliminando impiantistica obsoleta, dispendiosa a livello di costi e poco sicura.
Programmare una ristrutturazione non è semplice da pianificare e i vari preventivi possono creare ancora più stress e confusione, per questo Innovatis vi offrirà il supporto completo in ogni fase dei lavori garantendo i risultati attesi e superando di gran lunga le vostre aspettative.
Preventivo ristrutturazione e valutazione dei lavori
Dopo che ci avrete contattati per la valutazione arriveremo nel vostro appartamento per il sopralluogo dell’immobile. La valutazione dello stato dell’immobile e ai lavori necessari da eseguire è un momento molto delicato ed il più importante in cui capiremo il vostro budget e le esigenze di spazio e i vostri gusti. Vi aiuteremo a valutare, se il budget è limitato e la ristrutturazione è parziale, cosa poter procrastinare e cosa rendere fattibile e posare subito.
Lavori di ristrutturazione a Roma
Quali sono i lavori che in genere rientrano in un preventivo di ristrutturazione medio? Scopriamo insieme le diverse voci:
- Opere murarie: gli interventi principali sono quasi tutti di questo tipo, solitamente oggi si tende ad abbattere più che costruire, creare uno spazio living room unico tra cucina e soggiorno. Le opere murarie sono molto richieste anche in camera da letto e nelle cabine armadio di nuova generazione.
Pavimenti: c’è chi ordina la demolizione del pavimento esistente e chi predilige risparmiare con la possibilità di sovrapporre le pose evitando tutto il rifacimento del massetto e occupandosi della posa della finitura.
Rivestimento pareti: può far variare moltissimo il prezzo dei lavori generali scegliere tra intonaco, la posa di pregiate piastrelle, il tinteggiare o la scelta della posa della carta da parati.
Impianto elettrico. Spesso l’impianto elettrico è da sostituire nella quasi totalità delle sue parti: dalla centralina generale, cavidotti, pannelli per inserire gli impianti a filomuro, nuove prese e interruttori, nuovi punti luce che rispondano a norme restrittive. Per questo motivo è importante rivolgersi a tecnici qualificati, in grado di rilasciare un certificato di conformità dell’impianto a fine lavori e darvi la sicurezza per la vostra famiglia.
Impianto idraulico se avete deciso di disporre la casa con open space o spazi differenti dovrete non solo mettere a norma i tubi idraulici ma anche spostarli eventualmente per creare nuovi punti di adduzione e scarico. Questo spostamento determinerà una maggiorazione non da poco.
- Impianto di climatizzazione: ristrutturare oggi significa anche sapientemente inserire nei costi l’installazione di sistemi più efficienti di riscaldamento e raffrescamento affinché inquinino meno e le bollette siano più accettabili in nome dell’efficientamento energetico.
- Rendere la casa più green: il preventivo potrebbe prevedere, per l’efficientamento energetico lavori di coibentazione vari, la sostituzione infissi con guarnizioni più isolanti e pannelli solari.
Costi di ristrutturazione casa a Roma: quali sono i fattori che incidono?
Districarsi tra i preventivi di ristrutturazione di una casa a Roma abbiamo visto non è proprio cosa semplice, di certo le dimensioni e la vetustà dell’immobile farà la prima differenza nel costo di ristrutturazione.
Un grande immobile, per di più datato, è ovviamente probabile che abbia costi di ristrutturazione elevati rispetto ad uno di recente costruzione.
La scelta dei materiali è il secondo fattore che influirà non poco sui costi di ristrutturazione. Scegliere un parquet o delle porte in legno massello per 100 mq avrà un costo maggiore di un laminato e l’installazione di una serie di porte in tamburato.
In linea generale il costo delle ristrutturazioni a Roma è compreso in una forbice di prezzo molto ampia: per un immobile di 80 mq potrà dunque variare dai 15.000€ agli 80.000€.
Innovatis opera a Roma nel campo delle ristrutturazioni edili da molti decenni con passione e dedizione, i nostri clienti sono soddisfatti perché godono della nostra lunga esperienza: vi mettiamo a disposizione un team altamente qualificato, rapido e impeccabile nell’esecuzione dei lavori a regola d’arte.
Seguiremo ogni vostro l’intervento di ristrutturazione, dalla richiesta di consulenza e contatto sino alla consegna chiavi in mano, consegnandovi le relative certificazioni di conformità nelle pose ed esecuzioni.