Oggi parleremo di uno dei problemi più insidiosi che si possa verificare nel nostro appartamento o villetta: le infiltrazioni d’acqua. Scopriremo anche le cause e le possibili soluzioni per evitare problemi strutturali più seri.
Infiltrazioni d’acqua in casa: cosa fare?
L’infiltrazione d’acqua è la principale causa di cedimento delle fondamenta, i suoi motivi variano ampiamente per questo è difficile individuarli subito. In genere quando avviene si tratta di molteplici fattori che convergono nel tempo, come perdite che possono richiedere anni per comparire e se riesci a vedere l’acqua all’interno della tua casa, è probabile che ci siano anche danni significativi al nella parte esterna.
Quando infatti l’acqua appare all’interno della tua proprietà, ha dovuto passare attraverso molti materiali e strati per arrivarci e non è mai un buon segno.
Se le infiltrazioni penetrano tanto da dover riparare le fondamenta o i soffitti danneggiati diventerà molto costoso, quindi il nostro consiglio è di agire molto rapidamente, effettuare le riparazioni rapidamente, adottando le misure appropriate.
Infiltrazioni d’acqua in casa cosa fare e perché succede?
Ci sono diversi motivi per cui si verificano infiltrazioni d’acqua, quindi se noti i seguenti problemi sulle pareti o sul pavimento del tuo seminterrato, hai sicuramente un problema su cui intervenire tempestivamente. Scopriamo insieme cosa potresti riscontrare:
– Livelli eccessivi di umidità ambientale
– Segni di umidità sulle pareti, eccessiva condensa su finestre e tubazioni
– Accumulo d’acqua sui pavimenti
– Cattivi odori e fumo o schiuma
– Efflorescenze e scheggiature del calcestruzzo
– Formazione di macchie nere e muffe
E il motivo più comune di queste infiltrazioni possono derivare dalle fondamenta della tua villetta a causa di uno scarso drenaggio del suolo, della fuoriuscita di acqua piovana nel seminterrato e se hai un appartamento potrebbero derivare dall’inquilino soprastante.
Infiltrazioni acqua e danni strutturali in una villetta
La perdita di acqua piovana sotto il livello del suolo è sinonimo di un grave problema di umidità del sottosuolo, questo si verifica quando l’acqua scorre nei pavimenti del seminterrato, attraverso i giunti tra i pavimenti e le pareti sotto il livello del suolo durante o dopo le piogge.
Quali soluzioni sono applicabili?
Risoluzioni dei problemi di drenaggio in casa da parte degli specialisti. Attività relativamente poco costosa e spesso si riduce subito due problemi principali: la mal gestione dell’acqua piovana e la pendenza del tuo immobile.
Molte villette hanno le grondaie poco funzionali, queste in realtà sono una parte importante del sistema di drenaggio della tua villetta. Se scopri che sono in cattive condizioni corri ai ripari perché potrebbero causare problemi e mettere la tua proprietà ad alto rischio strutturale.
Le grondaie devono essere installate correttamente in modo che prendano l’acqua che fuoriesce dal tuo tetto e la convoglino lontano dalla tua casa e dalle sue fondamenta.
È importante tenerle inoltre pulite da foglie per evitare l’intasamento dei detriti. Quindi se hai una villetta ricordati della manutenzione del tetto.
Come risolvere le infiltrazioni d’acqua?
Verifica innanzitutto la presenza di piccoli segnali di infiltrazione d’acqua, non aspettare che i danni peggiorino.
Il primo passo è ispezionare la tua proprietà ogni tanto e prestare particolare attenzione ai seguenti segni:
- Crepe nelle fondamenta
- Elevato livello di umidità
- Segni sul calcestruzzo
- Polvere bianca
- Acqua sui muri
- Muffa negli angoli
Se vedi uno o più segnali di questo tipo, ti consigliamo di chiamare un esperto di ristrutturazioni ville e fondamenta. In caso di infiltrazione d’acqua, è probabile che i problemi peggiorino nel tempo soprattutto se sono presenti danni causati dall’acqua che penetra nelle fondamenta attraverso una fessura nel muro e si accumula nel tempo in modo silente.
Occupati di prevenzione con attività come l’impermeabilizzazione delle fondamenta o l’installazione di uno scarico francese.
Se vedi della muffa ricordati che questa non solo può causare problemi all’edificio ma anche di salute ai suoi occupanti a causa dell’inalazione tossica. Verificare la presenza di segnali premonitori di infiltrazione d’acqua.
Cosa dovrebbe fare un buon esperto di fondazioni quando lo contatti?
1 . Una pre-diagnosi: descriverai i segnali di pericolo all’esperto. A sua volta, l’esperto ti farà domande sull’età della casa, sulle crepe nelle fondamenta, sulla posizione geografica, ecc. Questo aiuterà lo specialista a determinare se la tua proprietà è esposta a fattori di rischio.
2 . Ispezione e diagnosi del sito: una volta sul posto, l’esperto ispezionerà la tua proprietà per determinare la portata del problema. Esaminerà le crepe, troverà le cause per decidere la soluzione corretta e verificherà la presenza di segni di infiltrazione d’acqua. Prenderà anche le misure necessarie dei luoghi per svolgere il lavoro al fine di accelerare il processo.
Dopodiché sarà pronto per consegnarti il preventivo.
Bloccare infiltrazioni d’acqua piovana: le possibili soluzioni di Innovatis
In caso di un problema minore di infiltrazione non connesso a fondamenta o tetti ma piuttosto a malfunzionamenti degli impianti idraulici il nostro tecnico individuerà l’area in cui l’acqua penetra e attuerà delle modifiche poco invasive.
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